2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
福岡市南区
52.6万円/㎡
前年比+8.8%
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アルフィーネ大橋II
福岡県福岡市南区大橋三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩10分
2006年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
4,579万円
48.1万円/㎡
3,131
4,096
5,062
6,027
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,096万円〜5,062万円
43.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
アルフィーネ大橋II
5,180万円（54.4万円/㎡）/ 6階 / 95.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 5,180万円 | 54.4万円 | 6階 | 95.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 4,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 92.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 4,580万円 | 48.1万円 | 5階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 5,180万円 | 56.0万円 | 3階 | 92.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 4,780万円 | 50.2万円 | 5階 | 95.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,780万円 | 49.5万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 50.3万円 | 7階 | 105.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | アルフィーネ大橋II 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 5,180万円 | 54.4万円 | 95.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | ウェリス市崎 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 4,880万円 | 65.4万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | |
| 2025/10/31 | コスモレジデンス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ平和ガーデンフォルム 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 5,750万円 | 58.4万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/07 | MJR高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,780万円 | 64.1万円 | 90.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | アーサー平尾ステーションアヴェニュー 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,480万円 | 58.4万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/22 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 4,180万円 | 41.6万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅12分 | 5,500万円 | 68.0万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/25 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルヴィーゼ高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 41.7万円 | 107.49㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,880万円 | 42.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | Brillia高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 5,580万円 | 65.7万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション高宮グランドタワー 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 5,480万円 | 61.8万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/29 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,680万円 | 42.6万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 4,780万円 | 44.4万円 | 107.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/06 | グランドメゾン高宮の杜 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 5,880万円 | 61.6万円 | 95.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス高宮ヒルトップステージ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 3,299万円 | 41.8万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/26 | フリーディア野間プリュス 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅14分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/02 | アーバンパレス長住 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅43分 | 3,100万円 | 43.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/17 | ヒューマインド高宮イクシア 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,890万円 | 52.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ファーネスト高宮通り 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅7分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/10 | アクセス高宮南ブリッサ 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 4,600万円 | 59.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/21 | アクセス高宮通 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,470万円 | 53.4万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/09 | アテリア東大橋 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅11分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユニーブル塩原中央公園 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅12分 | 3,460万円 | 47.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/22 | アーバンパレスブリーズ大橋 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 4,750万円 | 52.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモヒルズ筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅13分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | アプローズ筑紫丘南 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅20分 | 3,690万円 | 45.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/22 | 大橋パーク・ホームズ 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 3,990万円 | 45.0万円 | 88.69㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/18 | フリーディア大橋ヒルズ 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/07 | TOHOマンションスプラウト大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | アーサー大橋芸工大前 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅9分 | 4,200万円 | 46.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/16 | リーベスト大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 3,500万円 | 41.1万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パークスクエア大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズ大橋2丁目 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅4分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/02 | アムール高木 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 3,450万円 | 42.9万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティライフ大橋パークビュー 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅12分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.47㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅17分 | 3,980万円 | 42.2万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/16 | オーヴィジョン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅21分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.37㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルフィーネ大橋南 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅21分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、福岡市南区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は福岡市南区の平均と比較して3.4%割高です。
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西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩 6分
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